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表情一期一阶段实景图

“这个片区3.7万平时米，往时但是能耗超标的工业厂房区域。”中建科工岭南V谷·IMC产业基地表情司理罗崇恩指着1号厂房感触说念。

岭南V谷·IMC产业基地表情地处新塘永宁板块，该区域是广州中心区东进桥头堡，亦然强化穗莞深劝诱的窗口，承担广州东拓第一站功能。看成增城区的“工改工”表情，岭南V谷·IMC产业基地项当今身为广州工控金邦园区，广州工控将在保留现存坐蓐权术物业的基础上，通过“工改工”花式，在闲置旷地上新建厂房物业，锚定新动力汽车零部件、新一代信息技艺及新材料发展主义，打造高法式当代化产业改造园区。

经过一年半年的建造，底本3.7万平时米的低遵守地，如今欢快守望。

而在这片地盘上，一支90后为主力的后生建造团队，正以灵巧与汗水，改写这片消除厂房的故事。

如安在有限的面积“定量”上，找到拓展空间的“变量”？表情团队给出了治理决策——向太空“借”。他们通过改造野心“垂直工场”体系，依托BIM技艺优化空间布局，将6栋厂房及配套要道整合为一个可滋长、可组合的“产业魔方”，使得高层悬空，使用面积实果真在多出了8.7万平时米，足足多出了12个法式足球场的灵巧产业空间。

建造空间问题治理了，表情团队还创造性地提倡打造“会呼吸的花圃厂房”。濒临高密度厂房的节能降耗挑战，司理罗崇恩提倡要反应国度“双碳”战术，从三个方面入辖下手已毕。当先，为厂房披上“降温外套”，秉承淡色高反射屋面（SRI≥39），灵验减少热招揽。其次，将30%的户外区域改造为绿色失业空间，融入当然疗愈理念。临了，建造动力料理平台，及时监测与优化能耗。据了解，该园区1号楼已赢得外洋LEED金奖认证，成为绿色工场的新标杆。

“咱们不仅仅建园区，更是帮企业算好绿色账、永远账。”技艺总工侯权牵头建设“绿色前锋队”，拜访调研土产货模块化建筑和园区，鼓励坐蓐经由的绿色化矫正。侯权显现：“这种‘技艺赋能+理念传播’的花式已初见奏效，表情尚在建造中，便已劝诱10余家企业提前签约。”

短短一年多，这片位于广州增城南香山旁的低效地盘，已蝶变为当代化绿色灵巧园区，这不仅创造了广州国资“工改工”的新范式，也为广州东部中心的高质地发展腾挪出贵重的产业空间。

【供稿单元】中建科工

【通信员】李悦

【频说念剪辑】李卓华 陈海燕

【笔墨校对】华成民

【值班主编】莫群 刘树强

【著作开首】南边杂志党建频说念